ASYA TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.
SPK ve BDDK lisanslı değerleme şirketi
HİZMETLERİMİZ
Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Hizmet Alanları
Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık
-
Müşterilerimizin gayrimenkul yatırımlarını en doğru şekilde değerlendirmeleri için profesyonel hizmetler sunuyoruz. Deneyimli ve uzman ekibimiz, müşterilerimizin ihtiyaçlarına uygun, güvenilir ve tarafsız değerleme raporları sunarak onların karar verme süreçlerine katkı sağlıyor.
nasıl değerleme yapılır?
3 aşamada hazırlanan değerleme raporları
Taşınmaz değerleme raporu süreci, taşınmazın yerinde incelenmesi ile başlar. Fiziksel özellikleri, çevresel faktörler, kullanım amacı, ekonomik koşullar ve diğer unsurlar dikkate alınarak veriler toplanır. Toplanan veriler analiz edilerek, taşınmazın değerini etkileyen faktörler belirlenir ve kullanılan yöntemler ile bir değerleme modeli oluşturulur. Bu model, sonuçta bir değerleme raporu olarak sunulur.
Son olarak, hazırlanan değerleme raporu, müşteriye sunulur ve gerekli görülmesi halinde, raporda yer alan bilgiler açıklanarak, raporda belirtilen değerin müşteri için anlaşılır hale getirilmesi sağlanır.
01
Özellik İnceleme
Öncelikle, taşınmazın yerinde incelenmesi gerçekleştirilir ve fiziksel özellikleri, çevresel faktörler, kullanım amacı, ekonomik koşullar ve diğer unsurlar dikkate alınarak veriler toplanır.
02
Değerleme Modeli
Toplanan veriler analiz edilerek, taşınmazın değerini etkileyen faktörler belirlenir ve kullanılan yöntemler ile bir değerleme modeli oluşturulur. Bu model, sonuçta bir değerleme raporu olarak sunulur.
03
Rapor Sunumu
Son olarak, hazırlanan değerleme raporu, müşteriye sunulur ve gerekli görülmesi halinde, raporda yer alan bilgiler açıklanarak, raporda belirtilen değerin müşteri için anlaşılır hale getirilmesi sağlanır.
değerleme kapsamı
Taşınmaz Değerleme Kapsamı: Fiziksel, Çevresel ve Ekonomik Unsurlar
Fiziksel Özellikler
Taşınmazın yerleşim yeri, inşaat malzemeleri, yapının teknik özellikleri, büyüklüğü ve diğer fiziksel özellikleri gibi detaylar incelenir.
Çevresel Faktörler
Taşınmazın çevresindeki faktörler, bölgenin imar durumu, coğrafi özellikleri, ulaşım ağı gibi unsurlar göz önüne alınarak değerlendirilir.
Ekonomik Koşullar
Taşınmazın bulunduğu pazarın durumu, talep ve arz koşulları, ekonomik koşullar ve diğer piyasa faktörleri değerleme kapsamında ele alınır.
hizmetlerimiz
Diğer değerleme ve danışmanlık hizmetlerimiz.
Yatırım Danışmanlığı
Yatırımcılara, yatırım stratejileri hakkında bilgi veren ve yatırım kararlarında yardımcı olan bir hizmetimiz
Hukuk Alanında Değerleme
Hukuki işlemlerde kullanılmak üzere, taşınmazların veya diğer varlıkların gerçek değerlerinin tespit edilmesini sağlayan bir süreçtir.
Fabrika & Makina Değerleme
Sanayi sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin üretim tesislerinde yer alan makine, ekipman ve diğer varlıklarının gerçek değerlerinin tespit edilmesini sağlayan bir süreçtir.
Maden Değerleme
Maden değerlemesi, maden yataklarının potansiyel ekonomik değerlerinin tespiti amacıyla yapılan çalışmaları kapsayan bir süreçtir.
vatandaşlık&yabancıya satış
Yabancıların vatandaş olma süreci
Yabancı yatırımcılar, Türk vatandaşlığına geçmek için yatırım yapabilirler. Bu yatırımların belirli kriterlere uygun olması gerekmektedir. Yatırımın tamamlanmasının ardından başvuru değerlendirilir ve sonuçlar açıklanır.
Değerleme şirketleri, bağımsız bir şekilde çalışarak herhangi bir taraflı davranışta bulunmazlar.
Bağımsızlık
Değerleme şirketleri, müşteri bilgilerini gizli tutarak, sadece yetkili kişilerle paylaşırlar.
Gizlilik
Değerleme şirketleri, güvenilirliklerini korumak için dürüst ve şeffaf bir şekilde çalışırlar.
Güvenilirlik
Değerleme şirketleri, mesleki yeterliliklerini artırmak için sürekli eğitimlere katılırlar ve profesyonel standartlara uyarlar.
Mesleki Yeterlilik
etik kurallar
Uzmanlarımız etik değerlere saygılı çalışma yaparlar
Değerleme şirketleri, objektif çalışma prensibiyle hareket ederler. Taşınmazların veya diğer yatırım araçlarının gerçek değerlerini tespit etmek için bilimsel yöntemler kullanırlar. Bu sayede yatırımcılar, doğru ve objektif bilgilerle hareket ederek yatırım kararları alabilirler.