Hizmetlerimiz
Değerleme ve Danışmanlık alanında tüm hizmetlerimiz için iletişime geçin.
+2854
Değerleme Hizmeti
+98
Danışmanlık Hizmeti
+60
Vatandaşlık Danışmanlığı
+6
Yıllık Tecrübe
01
Gayrimenkul Değerleme
Gayrimenkul değerleme, bir mülkün (örneğin, arsa, bina, fabrika vb.) piyasa değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir. Bu süreç, gayrimenkulün fiziksel özellikleri, konumu, kullanım amacı, piyasa koşulları ve diğer faktörlere dayanarak belirlenen bir değerle sonuçlanır.
02
Yatırım Danışmanlığı
Yatırım danışmanlığı, bir yatırımcının yatırım yapacağı finansal araçlar hakkında tavsiye veren ve yatırım kararlarını destekleyen bir hizmettir. Yatırım danışmanlığı hizmetleri, yatırımcılara piyasa analizleri, yatırım stratejileri ve portföy yönetimi konularında uzmanlık sunarlar.
03
Vatandaşlık ve Yabancıya Satış
Türkiye'de vatandaşlık başvurusu yapmak isteyen yabancı uyruklu kişiler, belirli kriterleri sağlamaları ve gerekli belgeleri sunmaları gerekmektedir. Bu kriterlerden biri de Türkiye'de taşınmaz mal edinmiş olmak veya yatırım yapmaktır.
04
Kentsel Dönüşüm
Kentsel dönüşüm projeleri, genellikle bir bölgedeki eski, riskli veya yıkılmaya yüz tutmuş yapıların yıkılıp, yerlerine yenilerinin inşa edilmesiyle gerçekleştirilir. Bu projelerde, yıkılacak yapıların sahiplerine taşınmazları için belirli bir bedel ödenir.
05
Kira Değer Tespiti
Konum: Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin konumu, çevredeki sosyal ve ticari olanaklar gibi etmenler, kira değerini etkileyen faktörler arasındadır.
Yapı Tipi ve Durumu: Gayrimenkulün yaşı, kullanım amacı, inşaat kalitesi, bakım durumu gibi faktörler, kira değerini etkileyebilir.
Özellikler: Gayrimenkulün büyüklüğü, oda sayısı, balkon, bahçe, otopark, güvenlik gibi özellikleri de kira değerini etkileyen faktörler arasındadır.
Piyasa Koşulları: Piyasada talep ve arz durumu, ekonomik koşullar, kira değerini etkileyebilir.
06
Hukuk Alanında Değerleme
Tazminat Hesabı: Bir davada tazminat talep edildiğinde, tazminat miktarının belirlenmesi için değerleme işlemi yapılabilir. Örneğin, bir trafik kazasında zarar gören aracın değerinin belirlenmesi için değerleme yapılabilir.
Boşanma Davaları: Boşanma davalarında mal paylaşımı yapılırken, paylaşılacak malların değerlerinin belirlenmesi için değerleme işlemi yapılabilir.
Ecrimisil Hesabı: Bir taşınmazın kullanımı sırasında ecrimisil ödemesi yapılması gerektiğinde, taşınmazın kullanım değerinin belirlenmesi için değerleme işlemi yapılabilir.
İcra İşlemleri: Bir malın değerinin tespiti için icra işlemleri sırasında değerleme işlemi yapılabilir.
07
Maden Değerleme
Maden sahasının coğrafi keşfi: Maden yatağına ait coğrafi veriler, yüzeydeki kayaların mineralojik analizleri, hava fotoğrafları, uydu görüntüleri gibi veriler elde edilir.
Maden yatağına ait numune alımı: Numune alımı, maden yatağının farklı bölgelerinden örneklerin alınması ve bu örneklerin laboratuvarlarda analiz edilmesi işlemidir.
Maden yatağının özelliklerinin analizi: Maden yatağının mineralojik özellikleri, jeolojik yapıları, mineral ve element içerikleri gibi özellikleri belirlenir.
Maden yatağının hacim hesabı: Maden yatağındaki kaynakların hacimleri, coğrafi veriler ve numune analizleri kullanılarak hesaplanır.
Maden yatağının ekonomik değerinin hesaplanması: Maden yatağındaki maden minerali içeriği, piyasa koşulları,
08
Akaryakıt Değerleme
İstasyonun coğrafi konumu: İstasyonun bulunduğu bölgenin nüfusu, trafiği, çevredeki rakip istasyonlar, benzin fiyatları gibi faktörler göz önünde bulundurularak istasyonun coğrafi konumu değerlendirilir.
İstasyonun fiziksel özellikleri: İstasyonun büyüklüğü, yakıt tankları, pompalar, yıkama ve bakım üniteleri gibi fiziksel özellikleri değerlendirilir.
İstasyonun maliyetleri: İstasyonun inşa maliyetleri, bakım ve onarım maliyetleri, personel giderleri, vergiler gibi maliyetler belirlenir.
İstasyonun gelirleri: İstasyonun günlük, haftalık, aylık veya yıllık olarak ne kadar gelir sağladığı hesaplanır.
İstasyonun karlılık oranı: İstasyonun gelirleri ve maliyetleri karşılaştırılarak karlılık oranı belirlenir.
Piyasa koşulları: Piyasadaki akaryakıt fiyatları, akaryakıtın tüketim düzeyi gibi faktörler, istasyonun değerini etkileyebilir.
09
Fabrika ve Makine Değerleme
Varlıkların envanteri: İlk olarak, varlıkların envanteri çıkarılır. Bu envanter, işletmenin sahip olduğu binalar, makine ve ekipmanlar, araçlar ve diğer varlıkların listesini içerir.
Fiziksel durumun belirlenmesi: Varlıkların fiziksel durumu belirlenir. Bu durum, malzeme özellikleri, işlevselliği, mevcut bakım düzeyi ve kullanım ömrü gibi faktörleri kapsar.
Piyasa Araştırması: Varlıkların benzerleri için piyasa araştırması yapılır. Bu araştırma, benzer makine ve ekipmanların satış fiyatları ve piyasadaki arz-talep durumunu kapsar.
Değerleme yöntemi belirleme: Değerleme yöntemi, varlıkların türüne ve amaçlarına göre belirlenir. Bu yöntemler, maliyet, gelir, karşılaştırma ve amortisman yöntemleri olabilir.
Değerleme Raporu hazırlama: Son olarak, değerleme raporu hazırlanır. Bu rapor, varlıkların türüne, maliyetine, fiziksel durumuna ve piyasa araştırmasına dayanarak varlıkların değerlerini açıklar.
10
Hukuk Alanında Değerleme
Varlıkların envanteri: İlk olarak, varlıkların envanteri çıkarılır. Bu envanter, mülkler, araziler, yapılar ve diğer varlıkların listesini içerir.
Fiziksel durumun belirlenmesi: Varlıkların fiziksel durumu belirlenir. Bu durum, malzeme özellikleri, işlevselliği, mevcut bakım düzeyi ve kullanım ömrü gibi faktörleri kapsar.
Piyasa araştırması: Varlıkların benzerleri için piyasa araştırması yapılır. Bu araştırma, benzer mülklerin satış fiyatları, piyasadaki arz-talep durumunu ve bölgesel ekonomik koşulları kapsar.
Değerleme yöntemi belirleme: Değerleme yöntemi, varlıkların türüne ve amaçlarına göre belirlenir. Bu yöntemler, maliyet, gelir, karşılaştırma ve amortisman yöntemleri olabilir.
Değerleme Raporu hazırlama: Son olarak, değerleme raporu hazırlanır. Bu rapor, varlıkların türüne, maliyetine, fiziksel durumuna ve piyasa araştırmasına dayanarak varlıkların değerlerini açıklar.